Omschrijving
In de leuke buurt 't Wensink Noord ligt deze te moderniseren twee-onder-één kapwoning met garage, carport en 2 slaapkamers.Wonen in Borne, is wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Borne heeft een eigen NS station, een gezellig centrum met een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden en verschillende sportclubs zoals tennis, voetbal, volleybal, fitness en er is een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
In de leuke buurt 't Wensink Noord ligt deze te moderniseren twee-onder-één kapwoning met garage, carport en 2 slaapkamers.Wonen in Borne, is wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Borne heeft een eigen NS station, een gezellig centrum met een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden en verschillende sportclubs zoals tennis, voetbal, volleybal, fitness en er is een zwembad. Wil je wat verder weg, de verbinding naar de Randstad of andere delen van Nederland is uitstekend. Je zit namelijk binnen enkele minuten op de A1 en A35. Ook voor de ontspanning is het hier heerlijk wonen; zowel op de fiets als lopend ben je zo in het buitengebied en kan je genieten van de fraaie Twentse natuur.
Indeling:
Begane grond:
Royale hal met toegang tot de kelder. Aan de voorzijde van de woning is er een werk-/studeer-/hobbyruimte.
De doorzonwoonkamer heeft veel licht inval en is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en een schouw voor een gaskachel. De keuken is gedateerd en voorzien van een koelkast, een oven, een gaskookplaat en een afzuiger. Aansluitend is een portaal met toilet en bijkeuken voorzien van wasmachine aansluiting en cv ketel en een deur die toegang biedt tot de tuin.
Verder op het perceel staat de vrijstaande garage die voorzien is van een kanteldeur.
Aangrenzend is een houten schuurtje.
1e Verdieping:
Overloop met daglicht en een vaste kast, de slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel, vaste kast en toegang tot het platte dak. De slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een vaste kast en dakkapel.
De badkamer met dakkapel is voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel. Deze verdieping is voorzien van kunststof kozijnen.
Bijzonderheden:
- Gelegen op een gunstige kindvriendelijke locatie op loopafstand van het gezellige centrum;
- Bouwjaar 1930;
- Woonoppervlak ca. 120 m²;
- Inhoud ca. 451 m³;
- Perceeloppervlak 238 m²;
- Energielabel F;
- Rolluiken woonkamer achterzijde en keuken;
- Glas in lood ramen woonkamer achterzijde;
- Carport met overkapping. Nieuw dak op carport 2022;
- Aanvaarding in overleg.
Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.083,33
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Kluswoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
238 m²
Externe bergruimte
26 m²
Inhoud
451 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
6 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
20-12-2033
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
99 m² (11.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Borne
Sectie
I
Perceelnummer
3328
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.