Euverman & Nuyts makelaars in Twente
Hengelosestraat 28
7514 AH Enschede
Tel: (053) 488 59 95
enschede@euvermannuyts.nl
Runenberghoek 52, 7546 EH Enschede
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Omschrijving
Op een mooie plek in de kindvriendelijke wijk Helmerhoek gelegen een goed onderhouden tussenwoning.
Mede door de centrale ligging ten opzichte van scholen, winkels en het buitengebied is deze woning ideaal voor een jong gezin. De tuin is gericht op het zuiden en is middels een achterom bereikbaar.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, ruime woonkamer (voorzien van laminaat) met een tuindeur, open keuken voorzien van apparatuur zoals een vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap en een inductiekookplaat.
1e verdieping:
3 slaapkamers, badkamer met 2e toilet, bad, douchehoek en een wastafelmeubel.
2e verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping met een mogelijkheid voor een 4e slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1988;
- Woonoppervlakte 102 m²;
- Stadsverwarming;
- Direct beschikbaar;
- Centraal gelegen;
- Energielabel A;
- Tuin op het zuiden middels achterom bereikbaar.
Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport;
* Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Interesse in dit woonhuis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 300.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.941,18
Specificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1988
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
359 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
20-05-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (12.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Lonneker
Sectie
U
Perceelnummer
3240
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom