Omschrijving
Welkom aan de Needseweg 8 in het schilderachtige Haaksbergen, waar landelijk wonen een verfijnde en moderne betekenis krijgt. Deze prachtig gelegen vrijstaande woning belichaamt de perfecte harmonie tussen rustieke charme en hedendaagse luxe en biedt een unieke omgeving voor liefhebbers van het buitenleven en zelfs voor degenen die dromen van het houden van paarden of andere dieren aan huis....Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Welkom aan de Needseweg 8 in het schilderachtige Haaksbergen, waar landelijk wonen een verfijnde en moderne betekenis krijgt. Deze prachtig gelegen vrijstaande woning belichaamt de perfecte harmonie tussen rustieke charme en hedendaagse luxe en biedt een unieke omgeving voor liefhebbers van het buitenleven en zelfs voor degenen die dromen van het houden van paarden of andere dieren aan huis.Met een volledige renovatie in 2011 is deze woning niet alleen getransformeerd, maar ook toekomstbestendig gemaakt. De renovatie omvatte een uitgebreide isolatie, de installatie van (geïsoleerde) betonvloeren en een eigentijdse, strakke afwerking die aansluit bij moderne levensstijlen. Geniet van het comfort van vloerverwarming, dat niet alleen warmte biedt, maar ook veel comfort geeft door de hele benedenverdieping en badkamer.
De begane grond van deze woning biedt onder andere een slaapkamer, een royale woonkamer met veel lichtinval en een mooie spekstenen houtkachel en natuurlijk de woonkeuken. Bovendien zijn er voorbereidingen getroffen voor de toevoeging van een badkamer, waardoor deze ruimte zowel geschikt is voor gelijkvloers wonen als voor een groot gezin.
Naast de reeds royale woonvertrekken biedt deze woning nog een schat aan mogelijkheden. Want de voormalige deel van de vroegere boerderij is verbouwd tot een inpandige schuur met een even zo grote verdieping met vaste trap. Deze ruime schuur biedt een scala aan mogelijkheden voor uitbreiding van de woonruimte, het uitoefenen van hobby's of zelfs het creëren van een praktijkruimte aan huis.
Stap naar buiten en laat je betoveren door de uitgestrekte omgeving, waar groene weiden en een open lucht je uitnodigen om te genieten van de pracht van de natuurlijke omgeving. Of je nu ontspant op het zonnige terras, de tuin verkent of jezelf omringt met het gezelschap van huisdieren, deze woning biedt een levensstijl die voor de liefhebber meer dan passend is.
Ontdek de perfecte mix van landelijke rust en moderne verfijning op de Needseweg 8 en plan nu een bezichtiging!
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1957 (compleet verbouwd in 2011) * Perceel 12.305 m² * Inhoud 746 m³ * Woonoppervlak 151 m² * Verwarming middels gasgestookte combi-ketel uit 2011 (Vaillant) met vloerverwarming en op de verdieping radiatoren * Het perceel leent zich perfect voor het hebben van paarden of andere dieren aan huis * Stallen zijn aanwezig * Compleet verduurzaamd en verbouwde woning * Prachtige ligging in het buitengebied en nabij natuurgebieden * Energielabel D * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 875.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.718,95
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1957
Bouwjaar toelichting
In 2011 compleet gerenoveerd en uitgebouwd
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
12305 m²
Inhoud
793 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
61 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
16-04-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gasketel uit 2011)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom
Hoofdtuin
Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
11200 m² (140.0 m bij 80.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en inpandig, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haaksbergen
Sectie
N
Perceelnummer
881
Oppervlakte
12305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.