Omschrijving
In de kindvriendelijke en rustige woonwijk Beuseberg ligt deze goed onderhouden ruime tussenwoning. De woning bevindt zich op loopafstand van het gezellige centrum van Holten met een grote diversiteit aan voorzieningen. De woonwijk grenst aan de mooie natuur van de Zuurberg en ligt tevens op enkele minuten afstand van de Sallandse Heuvelrug. Deze woning is een uitstekende keuze voor starters en...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
In de kindvriendelijke en rustige woonwijk Beuseberg ligt deze goed onderhouden ruime tussenwoning. De woning bevindt zich op loopafstand van het gezellige centrum van Holten met een grote diversiteit aan voorzieningen. De woonwijk grenst aan de mooie natuur van de Zuurberg en ligt tevens op enkele minuten afstand van de Sallandse Heuvelrug. Deze woning is een uitstekende keuze voor starters en gezinnen die willen genieten van alles dat Holten te bieden heeft.Deze woning is gebouwd in 1990. De woning heeft enkele interessante kenmerken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruim speelveld. Zowel voor- als achter de woning bevinden zich openbare parkeerplaatsen. De in 2019 aangelegde tuin is voorzien van een vijver met onderwaterverlichting, pop-up sproeisysteem, een vrijstaande schuur met overkapping en achterom. De woning is aan de achterzijde vergroot met een brede dakkapel waardoor een ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping is gecreëerd. De toilet en badkamer zijn in 2016 compleet vernieuwd waarbij de badkamer beschikt over vloerverwarming. De eerste en tweede verdieping beschikken over onderhoudsvriendelijke kunststofkozijnen met draai-/kiepramen en dubbelglas.
INDELING VAN DE WONING
Begane grond:
Hal/entree met trapopgang, garderobe nis, meterkast en moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur (t.w. gasfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser) en bijkeuken.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, vaste trap naar de tweede verdieping, vernieuwde badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en een toilet.
Tweede verdieping:
Over de gehele breedte een dakkapel, overloop met bergruimte, wasruimte en CV opstelling, vierde slaapkamer.
BIJGEBOUW
Houten schuur met overkapping en achterom.
KENMERKEN
- Bouwjaar 1990
- Woonoppervlakte 108 m2
- Schilderwerk buiten 2020;
- Badkamer en toilet compleet vernieuwd in 2016;
- Bijzonder prettig wonen in een mooie, kindvriendelijke en rustige omgeving;
- Ruim aanbod aan faciliteiten op loopafstand;
- Binnen enkele minuten midden in de natuur;
Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 330.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.055,56
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1990
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
367 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
18-02-2024
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
65 m² (13.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Holten
Sectie
I
Perceelnummer
977
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
holten
Sectie
I
Perceelnummer
1622
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Erve Joost 26 het beste omschrijven.Fijne lichtinval
1
Dichtbij OV
1
Voldoende parkeergelegenheid
1
Energiezuinig
1
Kindvriendelijke buurt
1
Groene omgeving
1
Gezellige buren
1
Zonnige tuin
1
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.