Energiezuinig en comfortabel wonen in dit moderne 3-kamerappartement (2021) met twee slaapkamers, balkon op het westen en eigen berging!

Op een rustige locatie, aan de rand van de nieuwbouwwijk Dalmeden, ligt dit verzorgde en energiezuinige 3-kamerappartement uit 2021. Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een balkon en een eigen berging. Het appartement is volledig gasloos, voorzien van vloerverwarming, zonnecollectoren en beschikt over energielabel A++++. Met de neutrale basis kun je de woning volledig aanpassen aan jouw eigen woonstijl en sfeer creëren zoals jij dat wilt. Een ideale kans om van een huis echt jouw thuis te maken.

Het appartement ligt in een rustige woonomgeving met veel groen in de directe omgeving. Vanuit het appartement is er een prettig open uitzicht over het omliggende groen. Dagelijkse voorzieningen, winkels en andere voorzieningen zijn goed bereikbaar en ook de verbinding met het centrum van Hengelo en de belangrijkste uitvalswegen is praktisch. Daarmee biedt de locatie een fijne combinatie van rustig wonen en de voorzieningen van de stad binnen handbereik.

Indeling:

Appartement:
Entree, ruime hal met toilet met fontein en toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer beschikt dankzij de meerdere raampartijen over veel daglicht. Er is voldoende plaats voor zowel een zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot het balkon. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een lichte keukenopstelling met werkblad en diverse inbouwapparatuur.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt volop plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is eveneens goed van formaat en kan uiteraard ook worden ingericht als werk- of hobbykamer.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en twee wastafels. Dankzij het raam beschikt de badkamer tevens over natuurlijk daglicht.

In de inpandige berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en is extra bergruimte aanwezig.

Berging
Bij het appartement hoort een eigen externe berging van circa 6 m².

Bijzonderheden:
* 3-kamerappartement gelegen op de bovenste woonlaag;
* Circa 87,6 m² woonoppervlakte;
* Twee slaapkamers;
* Balkon van circa 4 m²;
* Inhoud circa 325 m³;
* Externe berging van circa 6 m²;
* Energielabel A++++;
* Bouwjaar 2021;
* Volledig gasloos;
* Vloerverwarming;
* Zonnecollectoren aanwezig;
* Inpandige berging met aansluitingen voor de wasapparatuur;
* VvE-bijdrage € 197,93 per maand;
* Rustige ligging nabij het buitengebied.

Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.
Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.

Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.