Op loopafstand van het centrum van Haaksbergen, nabij scholen en voorzieningen staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Van Heemskerkstraat 5. Met 155 m² woonoppervlakte, een ruime keuken en vier slaapkamers heb je hier volop ruimte voor het dagelijks gezinsleven. Boodschappen doen, even het dorp in of de kinderen naar school brengen: je woont hier met veel voorzieningen in de buurt.

De woning is gebouwd in 1970 en beschikt onder meer over een gashaard, airconditioning en zestien zonnepanelen uit 2025. De praktische bijkeuken, de via een vaste trap bereikbare tweede verdieping en de onderhoudsarme tuin maken dit een huis met verschillende gebruiksmogelijkheden. Hieronder nemen we je mee door de woning.

Begane grond
Je komt binnen in de hal met de meterkast en het toilet. De woonkamer is voorzien van een gashaard en airconditioning. De ruime keuken beschikt over een vaatwasser, oven, magnetron, kookplaat en afzuigkap. In de bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine, zodat je deze buiten de keuken kunt plaatsen.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad met douche en een dubbele wastafel. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte, prettig wanneer de badkamer in gebruik is.

Tweede verdieping
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vind je een voorzolder en de vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel en airconditioning. Heb je niet alle slaapkamers nodig? Dan kun je hier bijvoorbeeld een werk- of hobbykamer inrichten.

Tuin
De tuin is onderhoudsarm ingericht. Zo heb je een plek om buiten te zitten, zonder dat uitgebreid tuinonderhoud een vast onderdeel van je weekend hoeft te zijn.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1970.
* Woonoppervlakte 155 m².
* Twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers.
* Zestien zonnepanelen uit 2025.
* Airconditioning in de woonkamer en op de tweede verdieping.
* Grotendeels voorzien van dubbel glas.
* Remeha combi-cv-ketel uit 2011, in eigendom.
* Energielabel C

Wil je zelf bekijken hoe je hier kunt wonen? Neem contact met ons op voor een bezichtiging.

Voorwaarden
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist;
* De woning is ingemeten volgens de meetinstructie van de NVM en is voorzien van een meetrapport;
* Bij woningen van voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
* Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.