Sfeervol jaren ’30 wonen met verrassend veel ruimte in Stadsveld!

Op een fijne locatie in een rustige straat in de geliefde wijk Stadsveld staat deze karakteristieke en uitgebouwde jaren ’30 woning met erker, vier slaapkamers en een gezellige achtertuin met een ruime berging en overkapping. Het geheel is prima onderhouden en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas

De woning combineert de charme van de jaren ’30 met het comfort van nu. Zo beschikt het huis over een sfeervolle, modern gestylde woonkamer met een fraaie vloer, een keuken met diverse inbouwapparatuur en een luxe badkamer. Dankzij de uitbouw op de begane grond is er bovendien verrassend veel leefruimte ontstaan.

De ligging is eveneens aantrekkelijk. Stadsveld is een prettige woonwijk met diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Ook het centrum van Enschede is gemakkelijk bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de sfeervolle woonkamer. De karakteristieke erker aan de voorzijde zorgt voor een prettige lichtinval en geeft de woonkamer net dat beetje extra uitstraling. De ruimte is modern en smaakvol ingericht en voorzien van een fraaie vloer.

Aan de achterzijde is de woning, over de volle breedte, uitgebouwd, waardoor een praktische en comfortabele leefruimte is ontstaan. Hier bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast zijn in de uitbouw een luxe badkamer, een separaat toilet en een praktische bijkeuken gesitueerd.

Vanuit de woning is de achtertuin bereikbaar. Hier vind je een ruime berging van circa 12 m² en een aangrenzende overkapping van maar liefst circa 18 m². Een heerlijke plek om beschut buiten te zitten en tot in de avonduren van de tuin te genieten.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De kamers bieden volop mogelijkheden voor gebruik als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare tweede verdieping met een extra kamer. Dankzij de aanwezige dakkapel en het dakraam beschikt deze verdieping over prettig daglicht en extra gebruiksruimte. Een volwaardige aanvulling op de woonmogelijkheden van deze woning!

Bijzonderheden

– Karakteristieke jaren ’30 woning met erker;
– Gelegen in een rustige straat in de wijk Stadsveld;
– Uitgebouwd op de begane grond;
– Sfeervolle en modern gestylde woonkamer met fraaie vloer;
– Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
– Luxe badkamer en separaat toilet op de begane grond;
– Houten vloer begane grond is geïsoleerde betonvloer;
– Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen;
– Cv ketel 2024 eigendom;
– Dakkapel en dakraam op de tweede verdieping;
– Berging met verkapping in tuin van circa 30 m²;
– Diverse dagelijkse voorzieningen en het centrum van Enschede op korte afstand.

Kortom: een sfeervolle jaren ’30 woning met karakter, een moderne uitstraling en verrassend veel ruimte. De combinatie van de uitgebouwde begane grond, vier slaapkamers en de fijne tuin met ruime overkapping maakt dit een aantrekkelijk huis voor zowel starters als gezinnen.

Benieuwd naar de sfeer en ruimte van deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je Beukstraat 38 graag zien! Uiteraard ben je ook van harte welkom met je eigen NVM-aankoopmakelaar.