Omschrijving
Gelegen op een rustige locatie in Zenderen met aan de achterzijde een vrije ligging, keurig onderhouden helft van een dubbel woonhuis met een carport, een garage, een extra werk-/studeerkamer op de begane grond en 3 royale slaapkamers op de verdiepingen. Mogelijkheid tot het realiseren van baden en slapen op de begane grond.Zenderen is een klein dorpje, gelegen tussen Borne en...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 149 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Gelegen op een rustige locatie in Zenderen met aan de achterzijde een vrije ligging, keurig onderhouden helft van een dubbel woonhuis met een carport, een garage, een extra werk-/studeerkamer op de begane grond en 3 royale slaapkamers op de verdiepingen. Mogelijkheid tot het realiseren van baden en slapen op de begane grond.Zenderen is een klein dorpje, gelegen tussen Borne en Almelo en valt onder de gemeente Borne. Zenderen wordt omringd door het mooie Twentse coulisse landschap. Houdt u van de natuur dan is dit een zeer geschikte plek om te wonen. U bent namelijk zowel te voet als op de fiets zo in het buitengebied. Het dorp heeft diverse eigen voorzieningen zoals een voetbal- en handbalclub en tennisbaan, een golfclub het Weleveld, een ijsbaan, een basisschool en diverse horecagelegenheden waaronder het bekende restaurant het Seminar. Binnen 10 minuten fietsen bent u in Borne met u een diversiteit aan winkels en gezellige restaurants. Borne heeft een eigen NS station, vanaf Zenderen is de verbinding met de bus uitstekend. Zenderen is gunstig gelegen ten opzichte van de A1 en A35. Eigenlijk komen in Zenderen het Twentse landschap en (woon) comfort heel goed samen; een mooie combinatie van twee werelden.
Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, hal, garderobe, modern zwevend toilet met fontein, ruime L-vormige woonkamer met parketvloer en gashaard. De woonkamer is aan de voorzijde van het huis gelegen. Aan de achterzijde met uitzicht op de tuin is de eethoek gesitueerd. De keuken is voorzien van een oven, een keramische kookplaat, een afzuiger, een koelkast en een close-in boiler. Doorgang naar de bijkeuken, deze is voorzien van een aanrechtblok en vaatwasser. Vanuit de bijkeuken is de extra kamer op de begane grond bereikbaar. Deze kamer is voor meerdere doeleinden geschikt, zoals werk-, studeer- of hobbykamer, maar ook als slaapkamer. Vanuit de bijkeuken is tevens de ruime garage bereikbaar. De garage is voorzien van openslaande houten deuren. In de garage bevindt zich de wasmachine aansluiting.
De tuin is bereikbaar vanuit de bijkeuken en er is tevens een achterom. De tuin is fraai aangelegd en gesitueerd op het zuidwesten en voorzien van een buitenkraan.
1e Verdieping:
Overloop met een vaste kast, 2 royale slaapkamers, mogelijkheid voor 3 slaapkamers. Grote slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, dakraam, voorzien van een laminaatvloer. Grote slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een dakkapel. De moderne inpandige badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche met drain, een zwevend toilet en een design radiator.
2e Verdieping:
Via vaste trap te bereiken, overloop met bergkast, slaapkamer met dakraam, laminaatvloer, bergruimte, opstelplaats van de cv combi ketel.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1982;
- Woonoppervlak ca. 149 m²;
- Inhoud ca. 606 m³;
- Perceeloppervlak 335 m²;
- Energielabel C;
- Het huis is voorzien van screens en zonnescherm;
- Cv combi ketel Remeha Calenta, eigendom 2011;
- Aanvaarding in overleg.
Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.852,35
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1982
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
335 m²
Inhoud
606 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
21 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
20-03-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en gashaard
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
128 m² (16.0 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, carport en parkeerplaats, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Borne
Sectie
A
Perceelnummer
1543
Oppervlakte
335 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.