Omschrijving
Op een rustige locatie in de groene en kindvriendelijke woonwijk "Hasseler Es" gelegen hoekwoning met energielabel C, een grote, vrij gelegen tuin, een vrijstaande stenen berging, een houten berging met overkapping en 4 slaapkamers.De woning is op korte afstand van o.a. kinderopvang, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen gelegen. Het winkelcentrum Hasselo is per fiets...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Op een rustige locatie in de groene en kindvriendelijke woonwijk "Hasseler Es" gelegen hoekwoning met energielabel C, een grote, vrij gelegen tuin, een vrijstaande stenen berging, een houten berging met overkapping en 4 slaapkamers.De woning is op korte afstand van o.a. kinderopvang, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen gelegen. Het winkelcentrum Hasselo is per fiets in enkele minuten bereikbaar en in ca. vijftien minuten fiets je naar de gezellige binnenstad met winkels, speciaalzaken, culturele voorzieningen en een breed horeca-aanbod. Het Lonneker landgoed met zijn grote meer is een uitstekende plek voor lange wandelingen en gezellige picknicks. Via de A1 en A35 zijn omliggende steden snel bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de 1e verdieping.
De keuken is aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een 5 pits kooktoestel, een grote oven, een vaatwasser, een afzuiger, een koel-/vries combinatie en veel kasten. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, een trapkast en een deur die toegang biedt naar het terras. Door het extra raam in de zijgevel ontstaat er een fraaie lichtinval in de woning.
Tuin:
Een zeer riante en fraai aangelegde tuin van 363 m² met achterom en een houten tuinhuis met overkapping.
1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.
2e Verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping. Overloop, opstelplaats voor de CV ketel, zonneboiler en bergruimte. Een ruime 4e slaapkamer met dakraam.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1979;
- Woonoppervlak ca. 106 m²;
- Inhoud ca. 375 m³;
- Perceeloppervlak 363 m²;
- Energielabel C;
- Voorzien van dakisolatie en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazingen;
- Aanvaarding in overleg.
Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branchebrede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 330.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.113,21
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1979
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
363 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
375 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Ligbad, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
11-07-2026
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel en zonneboiler
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2012, huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
213 m² (12.5 m bij 17.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hengelo
Sectie
T
Perceelnummer
8034
Oppervlakte
332 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hengelo
Sectie
T
Perceelnummer
8764
Oppervlakte
31 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Cornelis Dopperstraat 41 het beste omschrijven.Veel opbergruimte
1
Fijne lichtinval
1
Dichtbij OV
1
Voldoende parkeergelegenheid
1
Kindvriendelijke buurt
1
Groene omgeving
1
Gezellige buren
1
Zonnige tuin
1
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.